Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 219 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 219 760 zł na 10 lat będzie kosztował 6 430 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 593 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 300 907 zł
| Cena: | 4 219 760,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 941 089,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 300 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 430 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 593 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 797 784 zł | 28% | 10 lat | 5 787 823 zł | 753 329 zł | 5 034 495 zł | 23 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 641 736 zł | 28% | 10 lat | 7 074 006 zł | 920 735 zł | 6 153 271 zł | 28 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 219 760 zł | 18% | 10 lat | 6 616 584 zł | 872 309 zł | 5 744 275 zł | 31 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 219 760 zł w kredycie na 3 038 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 038 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 047 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 731 zł czyli o 7 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
