Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 219 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 219 760 zł na 10 lat będzie kosztował 6 616 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 744 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 300 907 zł
| Cena: | 4 219 760,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 941 089,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 300 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 616 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 744 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 169 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 318 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 894 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 797 784 zł | 18% | 10 lat | 5 954 926 zł | 785 078 zł | 5 169 848 zł | 28 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 641 736 zł | 18% | 10 lat | 7 278 243 zł | 959 540 zł | 6 318 703 zł | 34 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 219 760 zł | 8% | 10 lat | 6 802 254 zł | 907 586 zł | 5 894 668 zł | 36 290 zł |
| Większy wkład własny | 4 219 760 zł | 28% | 10 lat | 6 430 915 zł | 837 032 zł | 5 593 883 zł | 26 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 219 760 zł w kredycie na 3 460 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 460 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 609 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 415 zł czyli o 7 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
