Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 220 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 220 450 zł na 10 lat będzie kosztował 6 803 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 895 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 302 263 zł
| Cena: | 4 220 449,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 941 406,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 302 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 803 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 895 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 964 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 745 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 798 405 zł | 8% | 10 lat | 6 123 028 zł | 816 961 zł | 5 306 067 zł | 32 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 642 495 zł | 8% | 10 lat | 7 483 701 zł | 998 508 zł | 6 485 194 zł | 39 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 220 450 zł | 4% | 10 lat | 6 887 774 zł | 923 772 zł | 5 964 002 zł | 38 406 zł |
| Większy wkład własny | 4 220 450 zł | 18% | 10 lat | 6 617 665 zł | 872 451 zł | 5 745 214 zł | 31 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 220 450 zł w kredycie na 3 882 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 882 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 290 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 172 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 107 zł czyli o 6 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 290 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
