Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 220 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 220 450 zł na 10 lat będzie kosztował 6 431 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 594 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 302 263 zł
| Cena: | 4 220 449,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 941 406,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 302 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 431 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 594 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 745 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 798 405 zł | 28% | 10 lat | 5 788 769 zł | 753 452 zł | 5 035 317 zł | 23 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 642 495 zł | 28% | 10 lat | 7 075 162 zł | 920 885 zł | 6 154 277 zł | 28 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 220 450 zł | 18% | 10 lat | 6 617 665 zł | 872 451 zł | 5 745 214 zł | 31 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 220 450 zł w kredycie na 3 038 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 038 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 048 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 736 zł czyli o 7 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
