Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 220 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 220 450 zł na 10 lat będzie kosztował 6 617 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 745 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 302 263 zł
| Cena: | 4 220 449,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 941 406,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 302 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 617 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 745 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 319 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 798 405 zł | 18% | 10 lat | 5 955 899 zł | 785 206 zł | 5 170 692 zł | 28 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 642 495 zł | 18% | 10 lat | 7 279 432 zł | 959 696 zł | 6 319 735 zł | 34 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 220 450 zł | 8% | 10 lat | 6 803 365 zł | 907 734 zł | 5 895 630 zł | 36 296 zł |
| Większy wkład własny | 4 220 450 zł | 28% | 10 lat | 6 431 965 zł | 837 168 zł | 5 594 797 zł | 26 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 220 450 zł w kredycie na 3 460 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 460 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 610 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 422 zł czyli o 7 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
