Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 220 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 220 450 zł na 10 lat będzie kosztował 6 887 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 964 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 302 263 zł
| Cena: | 4 220 449,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 941 406,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 302 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 887 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 964 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 560 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 798 405 zł | 4% | 10 lat | 6 198 996 zł | 831 395 zł | 5 367 602 zł | 34 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 642 495 zł | 4% | 10 lat | 7 576 551 zł | 1 016 149 zł | 6 560 402 zł | 42 247 zł |
| Większy wkład własny | 4 220 450 zł | 8% | 10 lat | 6 803 365 zł | 907 734 zł | 5 895 631 zł | 36 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 220 450 zł w kredycie na 4 051 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 051 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 346 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 397 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 981 zł czyli o 6 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 346 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
