Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 080 zł na 10 lat będzie kosztował 684 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 830 296 zł
| Cena: | 422 080,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 156,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 830 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 684 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 872 zł | 8% | 10 lat | 616 153 zł | 82 064 zł | 534 089 zł | 3 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 288 zł | 8% | 10 lat | 753 076 zł | 100 300 zł | 652 775 zł | 3 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 080 zł | 4% | 10 lat | 693 056 zł | 92 786 zł | 600 270 zł | 3 841 zł |
| Większy wkład własny | 422 080 zł | 18% | 10 lat | 666 043 zł | 87 653 zł | 578 389 zł | 3 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 080 zł w kredycie na 388 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388314.24 zł.
| Kwota kredytu: | 388 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 311 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
