Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 210 zł na 10 lat będzie kosztował 647 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 830 552 zł
| Cena: | 422 210,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 216,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 830 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 647 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 989 zł | 28% | 10 lat | 582 904 zł | 75 736 zł | 507 168 zł | 2 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 431 zł | 28% | 10 lat | 712 438 zł | 92 566 zł | 619 872 zł | 2 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 210 zł | 18% | 10 lat | 666 248 zł | 87 680 zł | 578 567 zł | 3 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 210 zł w kredycie na 303 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 303992.34 zł.
| Kwota kredytu: | 303 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 404 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 375 zł czyli o 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
