Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 222 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 222 639 zł na 10 lat będzie kosztował 6 621 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 748 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 306 571 zł
| Cena: | 4 222 639,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 414,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 306 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 621 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 748 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 898 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 800 375 zł | 18% | 10 lat | 5 958 989 zł | 785 614 zł | 5 173 375 zł | 28 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 644 903 zł | 18% | 10 lat | 7 283 209 zł | 960 194 zł | 6 323 014 zł | 34 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 222 639 zł | 8% | 10 lat | 6 806 895 zł | 908 205 zł | 5 898 689 zł | 36 315 zł |
| Większy wkład własny | 4 222 639 zł | 28% | 10 lat | 6 435 303 zł | 837 603 zł | 5 597 700 zł | 26 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 222 639 zł w kredycie na 3 462 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 462 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 612 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 442 zł czyli o 7 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
