Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 222 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 222 640 zł na 10 lat będzie kosztował 6 806 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 898 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 306 571 zł
| Cena: | 4 222 639,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 414,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 306 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 806 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 898 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 308 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 488 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 967 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 800 376 zł | 8% | 10 lat | 6 126 205 zł | 817 385 zł | 5 308 821 zł | 32 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 644 903 zł | 8% | 10 lat | 7 487 584 zł | 999 026 zł | 6 488 559 zł | 39 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 222 640 zł | 4% | 10 lat | 6 891 348 zł | 924 251 zł | 5 967 096 zł | 38 426 zł |
| Większy wkład własny | 4 222 640 zł | 18% | 10 lat | 6 621 099 zł | 872 904 zł | 5 748 195 zł | 31 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 222 640 zł w kredycie na 3 884 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 884 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 290 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 175 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 130 zł czyli o 6 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 290 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
