Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 311 zł na 10 lat będzie kosztował 647 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 830 750 zł
| Cena: | 422 311,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 263,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 830 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 647 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 080 zł | 28% | 10 lat | 583 043 zł | 75 754 zł | 507 289 zł | 2 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 542 zł | 28% | 10 lat | 712 608 zł | 92 588 zł | 620 020 zł | 2 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 311 zł | 18% | 10 lat | 666 407 zł | 87 701 zł | 578 706 zł | 3 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 311 zł w kredycie na 304 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304064.14 zł.
| Kwota kredytu: | 304 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 376 zł czyli o 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
