Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 346 zł na 10 lat będzie kosztował 685 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 830 819 zł
| Cena: | 422 346,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 279,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 830 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 112 zł | 8% | 10 lat | 616 541 zł | 82 116 zł | 534 426 zł | 3 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 581 zł | 8% | 10 lat | 753 550 zł | 100 363 zł | 653 187 zł | 3 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 346 zł | 4% | 10 lat | 693 493 zł | 92 844 zł | 600 648 zł | 3 843 zł |
| Większy wkład własny | 422 346 zł | 18% | 10 lat | 666 462 zł | 87 709 zł | 578 754 zł | 3 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 346 zł w kredycie na 388 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388559.3 zł.
| Kwota kredytu: | 388 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 314 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
