Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 223 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 223 546 zł na 10 lat będzie kosztował 6 892 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 968 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 308 354 zł
| Cena: | 4 223 546,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 831,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 308 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 892 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 968 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 645 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 899 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 801 191 zł | 4% | 10 lat | 6 203 545 zł | 832 005 zł | 5 371 540 zł | 34 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 645 901 zł | 4% | 10 lat | 7 582 110 zł | 1 016 895 zł | 6 565 215 zł | 42 278 zł |
| Większy wkład własny | 4 223 546 zł | 8% | 10 lat | 6 808 356 zł | 908 400 zł | 5 899 956 zł | 36 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 223 546 zł w kredycie na 4 054 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 054 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 401 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 014 zł czyli o 6 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
