Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 368 zł na 10 lat będzie kosztował 685 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 830 862 zł
| Cena: | 422 367,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 289,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 830 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 131 zł | 8% | 10 lat | 616 573 zł | 82 120 zł | 534 453 zł | 3 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 605 zł | 8% | 10 lat | 753 589 zł | 100 369 zł | 653 220 zł | 3 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 368 zł | 4% | 10 lat | 693 528 zł | 92 849 zł | 600 679 zł | 3 844 zł |
| Większy wkład własny | 422 368 zł | 18% | 10 lat | 666 497 zł | 87 713 zł | 578 784 zł | 3 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 368 zł w kredycie na 388 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388578.99 zł.
| Kwota kredytu: | 388 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 314 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
