Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 223 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 223 897 zł na 10 lat będzie kosztował 6 437 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 599 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 309 045 zł
| Cena: | 4 223 897,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 992,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 309 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 437 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 599 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 159 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 801 508 zł | 28% | 10 lat | 5 793 498 zł | 754 067 zł | 5 039 431 zł | 23 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 646 287 zł | 28% | 10 lat | 7 080 942 zł | 921 638 zł | 6 159 304 zł | 28 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 223 897 zł | 18% | 10 lat | 6 623 071 zł | 873 164 zł | 5 749 907 zł | 31 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 223 897 zł w kredycie na 3 041 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 041 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 051 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 764 zł czyli o 7 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
