Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 223 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 223 897 zł na 10 lat będzie kosztował 6 808 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 900 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 309 045 zł
| Cena: | 4 223 897,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 992,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 309 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 808 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 900 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 801 508 zł | 8% | 10 lat | 6 128 030 zł | 817 628 zł | 5 310 402 zł | 32 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 646 287 zł | 8% | 10 lat | 7 489 815 zł | 999 323 zł | 6 490 491 zł | 39 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 223 897 zł | 4% | 10 lat | 6 893 401 zł | 924 527 zł | 5 968 874 zł | 38 437 zł |
| Większy wkład własny | 4 223 897 zł | 18% | 10 lat | 6 623 071 zł | 873 164 zł | 5 749 907 zł | 31 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 223 897 zł w kredycie na 3 885 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 885 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 177 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 142 zł czyli o 6 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
