Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 223 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 223 897 zł na 10 lat będzie kosztował 6 623 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 749 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 309 046 zł
| Cena: | 4 223 897,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 992,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 309 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 623 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 749 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 801 508 zł | 18% | 10 lat | 5 960 764 zł | 785 848 zł | 5 174 916 zł | 28 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 646 287 zł | 18% | 10 lat | 7 285 378 zł | 960 480 zł | 6 324 898 zł | 34 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 223 897 zł | 8% | 10 lat | 6 808 923 zł | 908 476 zł | 5 900 447 zł | 36 326 zł |
| Większy wkład własny | 4 223 897 zł | 28% | 10 lat | 6 437 220 zł | 837 852 zł | 5 599 367 zł | 26 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 223 897 zł w kredycie na 3 463 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 463 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 614 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 453 zł czyli o 7 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
