Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 223 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 223 897 zł na 10 lat będzie kosztował 6 893 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 968 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 309 046 zł
| Cena: | 4 223 897,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 992,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 309 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 893 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 968 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 801 508 zł | 4% | 10 lat | 6 204 061 zł | 832 074 zł | 5 371 987 zł | 34 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 646 287 zł | 4% | 10 lat | 7 582 741 zł | 1 016 979 zł | 6 565 761 zł | 42 281 zł |
| Większy wkład własny | 4 223 897 zł | 8% | 10 lat | 6 808 923 zł | 908 476 zł | 5 900 447 zł | 36 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 223 897 zł w kredycie na 4 054 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 054 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 402 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 018 zł czyli o 6 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
