Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 224 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 224 082 zł na 10 lat będzie kosztował 6 623 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 750 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 309 408 zł
| Cena: | 4 224 081,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 943 077,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 309 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 623 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 750 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 325 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 224 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 224 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 801 674 zł | 18% | 10 lat | 5 961 024 zł | 785 882 zł | 5 175 142 zł | 28 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 646 490 zł | 18% | 10 lat | 7 285 696 zł | 960 522 zł | 6 325 174 zł | 34 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 224 082 zł | 8% | 10 lat | 6 809 220 zł | 908 516 zł | 5 900 705 zł | 36 327 zł |
| Większy wkład własny | 4 224 082 zł | 28% | 10 lat | 6 437 501 zł | 837 889 zł | 5 599 612 zł | 26 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 224 082 zł w kredycie na 3 463 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 463 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 614 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 455 zł czyli o 7 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
