Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 480 zł na 10 lat będzie kosztował 648 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 831 081 zł
| Cena: | 422 479,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 340,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 831 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 648 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 232 zł | 28% | 10 lat | 583 275 zł | 75 784 zł | 507 491 zł | 2 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 728 zł | 28% | 10 lat | 712 892 zł | 92 625 zł | 620 267 zł | 2 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 480 zł | 18% | 10 lat | 666 673 zł | 87 736 zł | 578 937 zł | 3 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 480 zł w kredycie na 304 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304185.64 zł.
| Kwota kredytu: | 304 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 377 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
