Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 498 zł na 10 lat będzie kosztował 666 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 578 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 831 118 zł
| Cena: | 422 498,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 349,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 831 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 666 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 578 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 249 zł | 18% | 10 lat | 600 032 zł | 78 966 zł | 521 066 zł | 2 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 748 zł | 18% | 10 lat | 733 373 zł | 96 514 zł | 636 858 zł | 3 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 498 zł | 8% | 10 lat | 685 292 zł | 91 272 zł | 594 020 zł | 3 633 zł |
| Większy wkład własny | 422 498 zł | 28% | 10 lat | 648 113 zł | 84 208 zł | 563 904 zł | 2 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 498 zł w kredycie na 346 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346449.39 zł.
| Kwota kredytu: | 346 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 461 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 846 zł czyli o 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
