Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 498 zł na 10 lat będzie kosztował 685 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 594 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 831 118 zł
| Cena: | 422 498,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 349,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 831 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 594 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 249 zł | 8% | 10 lat | 616 763 zł | 82 145 zł | 534 618 zł | 3 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 748 zł | 8% | 10 lat | 753 822 zł | 100 400 zł | 653 422 zł | 3 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 498 zł | 4% | 10 lat | 693 742 zł | 92 878 zł | 600 865 zł | 3 845 zł |
| Większy wkład własny | 422 498 zł | 18% | 10 lat | 666 702 zł | 87 740 zł | 578 962 zł | 3 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 498 zł w kredycie na 388 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388699.39 zł.
| Kwota kredytu: | 388 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 315 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
