Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 225 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 225 101 zł na 10 lat będzie kosztował 6 624 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 751 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 311 413 zł
| Cena: | 4 225 101,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 943 546,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 311 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 624 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 751 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 902 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 802 591 zł | 18% | 10 lat | 5 962 463 zł | 786 072 zł | 5 176 391 zł | 28 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 647 611 zł | 18% | 10 lat | 7 287 454 zł | 960 754 zł | 6 326 700 zł | 34 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 225 101 zł | 8% | 10 lat | 6 810 863 zł | 908 735 zł | 5 902 128 zł | 36 336 zł |
| Większy wkład własny | 4 225 101 zł | 28% | 10 lat | 6 439 054 zł | 838 091 zł | 5 600 963 zł | 26 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 225 101 zł w kredycie na 3 464 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 464 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 615 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 464 zł czyli o 7 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
