Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 225 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 225 101 zł na 10 lat będzie kosztował 6 439 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 600 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 311 413 zł
| Cena: | 4 225 101,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 943 546,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 311 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 439 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 600 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 751 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 802 591 zł | 28% | 10 lat | 5 795 149 zł | 754 282 zł | 5 040 867 zł | 23 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 647 611 zł | 28% | 10 lat | 7 082 960 zł | 921 900 zł | 6 161 059 zł | 28 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 225 101 zł | 18% | 10 lat | 6 624 959 zł | 873 413 zł | 5 751 546 zł | 31 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 225 101 zł w kredycie na 3 042 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 042 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 052 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 773 zł czyli o 7 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
