Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 510 zł na 10 lat będzie kosztował 685 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 594 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 831 142 zł
| Cena: | 422 510,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 354,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 831 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 594 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 259 zł | 8% | 10 lat | 616 780 zł | 82 147 zł | 534 633 zł | 3 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 761 zł | 8% | 10 lat | 753 843 zł | 100 402 zł | 653 440 zł | 3 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 510 zł | 4% | 10 lat | 693 762 zł | 92 880 zł | 600 881 zł | 3 845 zł |
| Większy wkład własny | 422 510 zł | 18% | 10 lat | 666 721 zł | 87 743 zł | 578 978 zł | 3 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 510 zł w kredycie na 388 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388710.26 zł.
| Kwota kredytu: | 388 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 315 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
