Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 226 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 226 622 zł na 10 lat będzie kosztował 6 441 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 602 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 314 406 zł
| Cena: | 4 226 622,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 944 246,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 314 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 441 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 602 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 042 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 753 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 226 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 803 960 zł | 28% | 10 lat | 5 797 235 zł | 754 554 zł | 5 042 682 zł | 23 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 649 285 zł | 28% | 10 lat | 7 085 510 zł | 922 232 zł | 6 163 278 zł | 28 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 226 622 zł | 18% | 10 lat | 6 627 344 zł | 873 727 zł | 5 753 617 zł | 31 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 226 622 zł w kredycie na 3 043 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 043 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 054 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 785 zł czyli o 7 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
