Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 694 zł na 10 lat będzie kosztował 667 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 831 503 zł
| Cena: | 422 694,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 439,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 831 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 667 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 425 zł | 18% | 10 lat | 600 310 zł | 79 003 zł | 521 307 zł | 2 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 464 963 zł | 18% | 10 lat | 733 712 zł | 96 559 zł | 637 153 zł | 3 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 694 zł | 8% | 10 lat | 685 610 zł | 91 315 zł | 594 295 zł | 3 635 zł |
| Większy wkład własny | 422 694 zł | 28% | 10 lat | 648 413 zł | 84 247 zł | 564 166 zł | 2 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 694 zł w kredycie na 346 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346610.06 zł.
| Kwota kredytu: | 346 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 461 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 848 zł czyli o 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
