Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 785 zł na 10 lat będzie kosztował 685 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 594 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 831 682 zł
| Cena: | 422 784,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 481,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 831 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 594 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 506 zł | 8% | 10 lat | 617 181 zł | 82 201 zł | 534 980 zł | 3 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 465 063 zł | 8% | 10 lat | 754 333 zł | 100 468 zł | 653 865 zł | 4 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 785 zł | 4% | 10 lat | 694 213 zł | 92 941 zł | 601 272 zł | 3 847 zł |
| Większy wkład własny | 422 785 zł | 18% | 10 lat | 667 154 zł | 87 800 zł | 579 355 zł | 3 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 785 zł w kredycie na 388 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388962.81 zł.
| Kwota kredytu: | 388 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 318 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
