Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 820 zł na 10 lat będzie kosztował 694 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 831 751 zł
| Cena: | 422 820 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 497,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 831 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 538 zł | 4% | 10 lat | 624 843 zł | 83 654 zł | 541 190 zł | 3 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 465 102 zł | 4% | 10 lat | 763 697 zł | 102 243 zł | 661 454 zł | 4 232 zł |
| Większy wkład własny | 422 820 zł | 8% | 10 lat | 685 814 zł | 91 342 zł | 594 472 zł | 3 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 820 zł w kredycie na 405 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405908 zł.
| Kwota kredytu: | 405 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 506 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
