Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 228 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 228 201 zł na 10 lat będzie kosztował 6 443 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 605 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 317 511 zł
| Cena: | 4 228 201,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 944 972,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 317 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 443 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 605 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 165 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 805 381 zł | 28% | 10 lat | 5 799 401 zł | 754 835 zł | 5 044 565 zł | 23 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 651 021 zł | 28% | 10 lat | 7 088 156 zł | 922 577 zł | 6 165 580 zł | 28 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 228 201 zł | 18% | 10 lat | 6 629 819 zł | 874 054 zł | 5 755 766 zł | 31 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 228 201 zł w kredycie na 3 044 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 044 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 055 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 798 zł czyli o 7 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
