Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 422 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 422 896 zł na 10 lat będzie kosztował 648 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 831 900 zł
| Cena: | 422 895,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 532,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 831 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 648 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 606 zł | 28% | 10 lat | 583 850 zł | 75 859 zł | 507 991 zł | 2 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 465 185 zł | 28% | 10 lat | 713 594 zł | 92 716 zł | 620 878 zł | 2 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 422 896 zł | 18% | 10 lat | 667 329 zł | 87 823 zł | 579 507 zł | 3 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 422 896 zł w kredycie na 304 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304485.74 zł.
| Kwota kredytu: | 304 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 380 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
