Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 229 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 229 723 zł na 10 lat będzie kosztował 6 446 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 607 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 320 506 zł
| Cena: | 4 229 723,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 672,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 320 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 446 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 607 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 652 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 757 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 806 751 zł | 28% | 10 lat | 5 801 489 zł | 755 107 zł | 5 046 382 zł | 23 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 652 696 zł | 28% | 10 lat | 7 090 708 zł | 922 909 zł | 6 167 800 zł | 28 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 229 723 zł | 18% | 10 lat | 6 632 206 zł | 874 368 zł | 5 757 838 zł | 31 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 229 723 zł w kredycie na 3 045 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 045 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 057 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 810 zł czyli o 7 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
