Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 229 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 229 723 zł na 10 lat będzie kosztował 6 632 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 757 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 320 506 zł
| Cena: | 4 229 723,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 672,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 320 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 632 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 757 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 333 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 652 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 908 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 806 751 zł | 18% | 10 lat | 5 968 986 zł | 786 932 zł | 5 182 054 zł | 28 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 652 696 zł | 18% | 10 lat | 7 295 427 zł | 961 805 zł | 6 333 622 zł | 34 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 229 723 zł | 8% | 10 lat | 6 818 314 zł | 909 729 zł | 5 908 585 zł | 36 376 zł |
| Większy wkład własny | 4 229 723 zł | 28% | 10 lat | 6 446 099 zł | 839 008 zł | 5 607 091 zł | 26 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 229 723 zł w kredycie na 3 468 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 468 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 620 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 506 zł czyli o 7 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
