Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 229 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 229 723 zł na 10 lat będzie kosztował 6 902 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 977 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 320 506 zł
| Cena: | 4 229 723,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 672,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 320 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 902 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 977 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 574 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 652 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 908 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 806 751 zł | 4% | 10 lat | 6 212 618 zł | 833 222 zł | 5 379 396 zł | 34 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 652 696 zł | 4% | 10 lat | 7 593 200 zł | 1 018 382 zł | 6 574 818 zł | 42 340 zł |
| Większy wkład własny | 4 229 723 zł | 8% | 10 lat | 6 818 314 zł | 909 729 zł | 5 908 585 zł | 36 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 229 723 zł w kredycie na 4 060 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 060 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 409 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 080 zł czyli o 6 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
