Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 230 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 230 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 632 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 758 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 321 050 zł
| Cena: | 4 230 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 321 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 632 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 758 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 908 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 807 000 zł | 18% | 10 lat | 5 969 376 zł | 786 983 zł | 5 182 393 zł | 28 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 653 000 zł | 18% | 10 lat | 7 295 904 zł | 961 868 zł | 6 334 036 zł | 34 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 230 000 zł | 8% | 10 lat | 6 818 760 zł | 909 788 zł | 5 908 972 zł | 36 378 zł |
| Większy wkład własny | 4 230 000 zł | 28% | 10 lat | 6 446 520 zł | 839 063 zł | 5 607 457 zł | 26 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 230 000 zł w kredycie na 3 468 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 468 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 621 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 509 zł czyli o 7 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
