Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 230 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 230 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 818 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 908 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 321 050 zł
| Cena: | 4 230 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 321 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 818 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 908 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 807 000 zł | 8% | 10 lat | 6 136 884 zł | 818 810 zł | 5 318 074 zł | 32 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 653 000 zł | 8% | 10 lat | 7 500 636 zł | 1 000 767 zł | 6 499 869 zł | 40 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 230 000 zł | 4% | 10 lat | 6 903 360 zł | 925 862 zł | 5 977 498 zł | 38 493 zł |
| Większy wkład własny | 4 230 000 zł | 18% | 10 lat | 6 632 640 zł | 874 426 zł | 5 758 214 zł | 31 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 230 000 zł w kredycie na 3 891 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 891 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 292 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 184 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 205 zł czyli o 6 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 292 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
