Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 423 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 423 016 zł na 10 lat będzie kosztował 686 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 594 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 832 136 zł
| Cena: | 423 015,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 587,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 832 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 686 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 594 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 380 714 zł | 8% | 10 lat | 617 518 zł | 82 246 zł | 535 273 zł | 3 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 465 317 zł | 8% | 10 lat | 754 745 zł | 100 522 zł | 654 222 zł | 4 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 423 016 zł | 4% | 10 lat | 694 592 zł | 92 992 zł | 601 600 zł | 3 849 zł |
| Większy wkład własny | 423 016 zł | 18% | 10 lat | 667 519 zł | 87 848 zł | 579 671 zł | 3 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 423 016 zł w kredycie na 389 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389174.65 zł.
| Kwota kredytu: | 389 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 321 zł czyli o 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
