Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 230 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 230 374 zł na 10 lat będzie kosztował 6 633 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 758 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 321 786 zł
| Cena: | 4 230 374,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 972,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 321 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 633 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 758 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 807 337 zł | 18% | 10 lat | 5 969 904 zł | 787 053 zł | 5 182 851 zł | 28 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 653 412 zł | 18% | 10 lat | 7 296 549 zł | 961 953 zł | 6 334 596 zł | 34 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 230 374 zł | 8% | 10 lat | 6 819 363 zł | 909 869 zł | 5 909 494 zł | 36 381 zł |
| Większy wkład własny | 4 230 374 zł | 28% | 10 lat | 6 447 090 zł | 839 137 zł | 5 607 953 zł | 26 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 230 374 zł w kredycie na 3 468 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 468 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 621 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 512 zł czyli o 7 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
