Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 230 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 230 374 zł na 10 lat będzie kosztował 6 819 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 909 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 321 786 zł
| Cena: | 4 230 374,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 972,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 321 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 819 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 909 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 807 337 zł | 8% | 10 lat | 6 137 427 zł | 818 882 zł | 5 318 545 zł | 32 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 653 412 zł | 8% | 10 lat | 7 501 300 zł | 1 000 856 zł | 6 500 444 zł | 40 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 230 374 zł | 4% | 10 lat | 6 903 971 zł | 925 944 zł | 5 978 026 zł | 38 496 zł |
| Większy wkład własny | 4 230 374 zł | 18% | 10 lat | 6 633 227 zł | 874 503 zł | 5 758 724 zł | 31 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 230 374 zł w kredycie na 3 891 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 891 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 185 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 209 zł czyli o 6 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
