Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 232 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 232 132 zł na 10 lat będzie kosztował 6 906 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 980 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 325 244 zł
| Cena: | 4 232 132,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 946 780,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 325 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 906 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 980 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 808 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 808 919 zł | 4% | 10 lat | 6 216 156 zł | 833 696 zł | 5 382 459 zł | 34 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 655 345 zł | 4% | 10 lat | 7 597 523 zł | 1 018 962 zł | 6 578 561 zł | 42 364 zł |
| Większy wkład własny | 4 232 132 zł | 8% | 10 lat | 6 822 197 zł | 910 247 zł | 5 911 950 zł | 36 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 232 132 zł w kredycie na 4 062 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 062 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 412 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 106 zł czyli o 6 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
