Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 232 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 232 132 zł na 10 lat będzie kosztował 6 635 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 761 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 325 244 zł
| Cena: | 4 232 132,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 946 780,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 325 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 635 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 761 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 808 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 610 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 808 919 zł | 18% | 10 lat | 5 972 385 zł | 787 380 zł | 5 185 005 zł | 28 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 655 345 zł | 18% | 10 lat | 7 299 581 zł | 962 353 zł | 6 337 228 zł | 34 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 232 132 zł | 8% | 10 lat | 6 822 197 zł | 910 247 zł | 5 911 950 zł | 36 396 zł |
| Większy wkład własny | 4 232 132 zł | 28% | 10 lat | 6 449 769 zł | 839 486 zł | 5 610 284 zł | 26 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 232 132 zł w kredycie na 3 470 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 470 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 623 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 528 zł czyli o 7 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
