Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 232 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 232 349 zł na 10 lat będzie kosztował 6 822 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 912 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 325 672 zł
| Cena: | 4 232 349,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 946 880,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 325 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 822 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 912 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 809 114 zł | 8% | 10 lat | 6 140 292 zł | 819 264 zł | 5 321 028 zł | 32 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 655 584 zł | 8% | 10 lat | 7 504 802 zł | 1 001 323 zł | 6 503 479 zł | 40 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 232 349 zł | 4% | 10 lat | 6 907 194 zł | 926 377 zł | 5 980 817 zł | 38 514 zł |
| Większy wkład własny | 4 232 349 zł | 18% | 10 lat | 6 636 324 zł | 874 911 zł | 5 761 412 zł | 31 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 232 349 zł w kredycie na 3 893 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 893 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 187 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 229 zł czyli o 6 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
