Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 232 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 232 349 zł na 10 lat będzie kosztował 6 636 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 761 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 325 672 zł
| Cena: | 4 232 349,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 946 880,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 325 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 636 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 761 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 912 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 610 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 809 114 zł | 18% | 10 lat | 5 972 691 zł | 787 420 zł | 5 185 271 zł | 28 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 655 584 zł | 18% | 10 lat | 7 299 956 zł | 962 402 zł | 6 337 554 zł | 34 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 232 349 zł | 8% | 10 lat | 6 822 547 zł | 910 294 zł | 5 912 253 zł | 36 398 zł |
| Większy wkład własny | 4 232 349 zł | 28% | 10 lat | 6 450 100 zł | 839 529 zł | 5 610 572 zł | 26 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 232 349 zł w kredycie na 3 470 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 470 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 623 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 530 zł czyli o 7 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
