Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 232 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 232 609 zł na 10 lat będzie kosztował 6 450 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 610 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 326 183 zł
| Cena: | 4 232 609,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 947 000,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 326 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 450 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 610 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 049 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 809 348 zł | 28% | 10 lat | 5 805 447 zł | 755 622 zł | 5 049 825 zł | 23 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 655 870 zł | 28% | 10 lat | 7 095 546 zł | 923 538 zł | 6 172 008 zł | 28 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 232 609 zł | 18% | 10 lat | 6 636 731 zł | 874 965 zł | 5 761 766 zł | 31 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 232 609 zł w kredycie na 3 047 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 047 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 059 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 833 zł czyli o 7 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
