Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 233 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 233 577 zł na 10 lat będzie kosztował 6 638 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 763 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 328 087 zł
| Cena: | 4 233 577,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 947 445,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 328 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 638 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 763 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 913 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 233 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 612 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 233 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 810 219 zł | 18% | 10 lat | 5 974 424 zł | 787 649 zł | 5 186 775 zł | 28 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 656 935 zł | 18% | 10 lat | 7 302 074 zł | 962 682 zł | 6 339 392 zł | 34 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 233 577 zł | 8% | 10 lat | 6 824 526 zł | 910 558 zł | 5 913 968 zł | 36 409 zł |
| Większy wkład własny | 4 233 577 zł | 28% | 10 lat | 6 451 971 zł | 839 772 zł | 5 612 199 zł | 26 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 233 577 zł w kredycie na 3 471 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 471 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 624 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 541 zł czyli o 7 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
