Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 233 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 233 577 zł na 10 lat będzie kosztował 6 824 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 913 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 328 087 zł
| Cena: | 4 233 577,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 947 445,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 328 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 824 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 913 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 505 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 233 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 233 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 810 219 zł | 8% | 10 lat | 6 142 074 zł | 819 502 zł | 5 322 572 zł | 32 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 656 935 zł | 8% | 10 lat | 7 506 979 zł | 1 001 614 zł | 6 505 365 zł | 40 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 233 577 zł | 4% | 10 lat | 6 909 198 zł | 926 645 zł | 5 982 552 zł | 38 526 zł |
| Większy wkład własny | 4 233 577 zł | 18% | 10 lat | 6 638 249 zł | 875 165 zł | 5 763 084 zł | 31 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 233 577 zł w kredycie na 3 894 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 894 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 188 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 241 zł czyli o 6 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
