Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 234 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 234 032 zł na 10 lat będzie kosztował 6 638 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 763 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 328 982 zł
| Cena: | 4 234 032 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 947 654,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 328 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 638 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 763 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 340 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 914 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 612 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 810 629 zł | 18% | 10 lat | 5 975 066 zł | 787 733 zł | 5 187 333 zł | 28 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 657 435 zł | 18% | 10 lat | 7 302 858 zł | 962 785 zł | 6 340 073 zł | 34 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 234 032 zł | 8% | 10 lat | 6 825 260 zł | 910 656 zł | 5 914 604 zł | 36 413 zł |
| Większy wkład własny | 4 234 032 zł | 28% | 10 lat | 6 452 665 zł | 839 863 zł | 5 612 802 zł | 26 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 234 032 zł w kredycie na 3 471 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 471 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 625 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 545 zł czyli o 7 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
