Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 234 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 234 032 zł na 10 lat będzie kosztował 6 909 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 983 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 328 982 zł
| Cena: | 4 234 032 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 947 654,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 328 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 909 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 983 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 581 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 914 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 810 629 zł | 4% | 10 lat | 6 218 946 zł | 834 070 zł | 5 384 876 zł | 34 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 657 435 zł | 4% | 10 lat | 7 600 934 zł | 1 019 419 zł | 6 581 515 zł | 42 383 zł |
| Większy wkład własny | 4 234 032 zł | 8% | 10 lat | 6 825 260 zł | 910 656 zł | 5 914 604 zł | 36 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 234 032 zł w kredycie na 4 064 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 064 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 415 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 126 zł czyli o 6 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
