Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 234 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 234 032 zł na 10 lat będzie kosztował 6 825 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 914 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 328 982 zł
| Cena: | 4 234 032 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 947 654,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 328 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 825 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 914 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 323 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 983 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 810 629 zł | 8% | 10 lat | 6 142 734 zł | 819 590 zł | 5 323 144 zł | 32 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 657 435 zł | 8% | 10 lat | 7 507 786 zł | 1 001 721 zł | 6 506 064 zł | 40 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 234 032 zł | 4% | 10 lat | 6 909 940 zł | 926 745 zł | 5 983 195 zł | 38 530 zł |
| Większy wkład własny | 4 234 032 zł | 18% | 10 lat | 6 638 962 zł | 875 259 zł | 5 763 703 zł | 31 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 234 032 zł w kredycie na 3 895 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 895 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 189 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 246 zł czyli o 6 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
