Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 234 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 234 805 zł na 10 lat będzie kosztował 6 640 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 764 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 330 502 zł
| Cena: | 4 234 804,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 010,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 330 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 640 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 764 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 324 zł | 18% | 10 lat | 5 976 157 zł | 787 877 zł | 5 188 280 zł | 28 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 285 zł | 18% | 10 lat | 7 304 191 zł | 962 961 zł | 6 341 231 zł | 34 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 234 805 zł | 8% | 10 lat | 6 826 505 zł | 910 822 zł | 5 915 684 zł | 36 419 zł |
| Większy wkład własny | 4 234 805 zł | 28% | 10 lat | 6 453 843 zł | 840 016 zł | 5 613 827 zł | 26 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 234 805 zł w kredycie na 3 472 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 472 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 626 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 552 zł czyli o 7 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
